Entdecken Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung, die nur 7 km von Freiburg entfernt liegt. Eingebettet in das charmante Dorf Matran profitieren Sie von einer idyllischen Umgebung in einem Villenviertel und einer friedlichen und ruhigen Atmosphäre, die perfekt ist, um sich zu erholen.
Ausgestattet mit einer Wohnfläche von 148 m2, wird Sie diese Luxuswohnung mit ihrer 5,5-Zimmer-Verteilung begeistern. Die Wohnung umfasst vier schöne Schlafzimmer, einen schönen Wohn-/Küchen-/Essbereich von 50 m2 sowie zwei Badezimmer. Alles ist bereit, um Sie mit modernem Komfort zu empfangen und damit Sie gesellige Abende auf der großzügig angelegten Terrasse von 29 m2 oder ein Frühstück auf dem geräumigen Balkon von 5,8 m2 genießen können, während Sie die herrliche Aussicht auf die Freiburger Voralpen bewundern.
Aufteilung :
Eingang mit Wandschränken: 7.9 m2
Duschraum : 5.02 m2 (mit Anschlüssen für die Waschsäule).
Flur: 10.5 m2
Küche mit Economat/Essbereich: 31.5 m2
Wohnzimmer: 22 m2 mit Zugang zur großen Terrasse von 29 m2.
Schlafzimmer 1: 13.21 m2
Schlafzimmer 2: 13.73 m2
Schlafzimmer 3: 14.13 m2
Elternschlafzimmer: 20.52 m2 mit Zugang zu einem 5.9 m2 großen Balkon und einem 5.12 m2 großen Badezimmer.
Um die verschiedenen Energieanforderungen zu erfüllen, entspricht das Gebäude dem GEAK-Label A-A (bestes Label).
Sie werden in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sein: Banken, Apotheken, Geschäfte und mehr. Gastronomieliebhaber werden von dem lokalen Angebot an Restaurants begeistert sein, und für Ihre täglichen Fahrten bieten Ihnen der Bahnhof und die Bushaltestelle (4 pro Stunde) eine unvergleichliche Erreichbarkeit. Lassen Sie sich vom Leben hier verführen, wo die Moderne auf die Ruhe des Landes trifft.
Lage
Nur 7 km von Freiburg entfernt, bietet dieses Viertel in den Höhen von Matran das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtnähe. Es strahlt eine friedliche und freundliche Atmosphäre aus.
Nur wenige Minuten vom Bahnhof Freiburg/Fribourg entfernt, ist es für Pendler und Vielreisende einfach, sich fortzubewegen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist dank einer nahegelegenen Bushaltestelle in Reichweite, Matran, village sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe. Dies macht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten sowie zu weiter entfernten Zielen besonders bequem.
Gemeinde
Matran verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank des Autobahnanschlusses A12 und der Eisenbahnlinie, die Freiburg mit Romont verbindet. Die Gemeinde wird ausserdem von einer Buslinie bedient.
Das Dorf ist dynamisch mit 17 Sport- und Kulturvereinen, die verschiedene Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Darüber hinaus sind Arbeiten zur Verbesserung der lokalen Infrastruktur im Gange, wie der Bau der neuen SBB-Haltestelle Avry-Matran.
Weitere Informationen unter matran.ch
Keller
Keller von ca. 9 m2
