Zu vermieten per 01.05.2026: Moderne und vielseitige Gewerbefl\u00e4che von 137 m\u00b2 im Erdgeschoss an der Birchstrasse in Guin. Die Fl\u00e4che befindet sich in einem zeitgem\u00e4ssen Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude, nur 500 m vom Autobahnanschluss A12 entfernt. Besucherparkpl\u00e4tze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verf\u00fcgung. <\/p>\n
Die Gewerbefl\u00e4che bietet folgende Ausstattung: <\/p>\n
\u2022 Grossz\u00fcgige Fensterfront \u00fcber die gesamte Ladenfl\u00e4che
\u2022 Zugangskontrolle mittels Badgesystem
\u2022 Gemeinschaftliche Sanit\u00e4ranlagen und Technikraum pro Etage
\u2022 Gemeinschaftlicher Pausenraum sowie Dachterrasse
\u2022 Mitarbeiterparkpl\u00e4tze f\u00fcr CHF 50.\u2013\/Monat
\u2022 Besucherparkpl\u00e4tze vor dem Geb\u00e4ude<\/p>\n
Die Fl\u00e4che wird im Rohbauzustand vermietet. Es besteht jedoch die M\u00f6glichkeit, die bestehende K\u00fcche vom Vormieter zu \u00fcbernehmen (Preis nach Vereinbarung).<\/p>\n
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf jeden Fall!<\/p>\n
\u00c0 louer d\u00e8s le 01.05.2026 : belle surface commerciale moderne de 137 m\u00b2 au rez-de-chauss\u00e9e de la Birchstrasse \u00e0 Guin. Le bien est situ\u00e9 dans un immeuble contemporain, \u00e0 seulement 500 m de la sortie d\u2019autoroute A12. Des places visiteurs sont disponibles devant le b\u00e2timent. <\/p>\n
La surface offre les \u00e9quipements suivants :<\/p>\n
\u2022 Grande vitrine sur toute la fa\u00e7ade
\u2022 Contr\u00f4le d\u2019acc\u00e8s par badge
\u2022 Sanitaires et local technique communs \u00e0 chaque \u00e9tage
\u2022 Salle de pause et terrasse sur le toit \u00e0 usage commun
\u2022 Places de parking pour les employ\u00e9s \u00e0 CHF 50.\u2013\/mois
\u2022 Places visiteurs \u00e0 disposition devant le b\u00e2timent<\/p>\n
La surface est normalement livr\u00e9e brute, mais il est possible de reprendre la cuisine existante aupr\u00e8s de l\u2019ancien locataire (prix \u00e0 discuter).<\/p>\n
Une visite s\u2019impose !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zu vermieten per 01.05.2026: Moderne und vielseitige Gewerbefl\u00e4che von 137 m\u00b2 im Erdgeschoss an der Birchstrasse in Guin. Die Fl\u00e4che befindet sich in einem zeitgem\u00e4ssen Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude, nur 500 m vom Autobahnanschluss A12 entfernt. Besucherparkpl\u00e4tze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verf\u00fcgung. Die Gewerbefl\u00e4che bietet folgende Ausstattung: \u2022 Grossz\u00fcgige Fensterfront \u00fcber die gesamte Ladenfl\u00e4che \u2022 Zugangskontrolle mittels Badgesystem \u2022 Gemeinschaftliche Sanit\u00e4ranlagen und Technikraum pro Etage …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1301311,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[252],"property_action_category":[244],"property_city":[209],"property_area":[],"property_county_state":[1190],"property_features":[],"property_status":[],"class_list":["post-1301310","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-gewerbe-bueros","property_action_category-mieten","property_city-dudingen","property_county_state-freiburg"],"yoast_head":"\n