LETZTES LOT ZU VERKAUFEN!!!<\/p>\n
Willkommen in Ihrem zuk\u00fcnftigen Kokon der Gelassenheit, im Herzen einer neuen Immobilienpromotion in einer gr\u00fcnen und friedlichen Umgebung in Givisiez. [Dieses Penthouse mit 6,5 Zimmern, das die gesamte oberste Etage einnimmt, profitiert von einem einzigartigen Lebensumfeld, in dem Raum, Privatsph\u00e4re und Panoramablick zusammenkommen, um Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernit\u00e4t, Komfort und Natur zu bieten.<\/p>\n
Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Wohnung befindet sich in einem gr\u00fcnen und ruhigen Wohnviertel und wurde entworfen, um den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht zu werden. Mit ihrer gro\u00dfen Terrasse, die die Wohnung umgibt, und ihrer S\u00fcd-West-Ausrichtung genie\u00dfen Sie eine unvergleichliche Helligkeit und einen freien Blick auf die G\u00e4rten und die Umgebung. Es ist der perfekte Ort, um gesellige Momente zu genie\u00dfen oder einfach in aller Ruhe neue Energie zu tanken.<\/p>\n
Ein einzigartiger Lebensraum<\/p>\n
\nDa dieses Penthouse eine ganze Etage einnimmt, bietet es absolute Privatsph\u00e4re ohne direkte Nachbarn.
\nEine funktionelle und raffinierte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.
\nGro\u00dfz\u00fcgige und helle R\u00e4ume dank einer sorgf\u00e4ltigen architektonischen Gestaltung.
\nEine ger\u00e4umige Terrasse von ca. 230 m2, die von mehreren R\u00e4umen aus zug\u00e4nglich ist, um den Aufenthalt im Freien voll und ganz zu genie\u00dfen.
\nOptimale Zug\u00e4nglichkeit, mit modernem Aufzug, der die Etagen direkt mit den Tiefgaragenpl\u00e4tzen verbindet.<\/p>\n
Hochwertige Ausstattungen, die nach Ihrem Geschmack gestaltet werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
Es teilt sich wie folgt auf:<\/p>\n
– Eingangshalle von ca. 11,3 m2 mit Aufzugzugang.
\n– Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und K\u00fcche von ca. 74,2 m2.
\n– B\u00fcro von ca. 10 m2
\n– Waschk\u00fcche von ca. 6 m2
\n– Besucher-WC ca. 3.1 m2
\n– Flur Flur Schlafbereich ca. 7.0 m2
\n– 2 Kinderzimmer ca. 12.5 m2
\n– 1 Kinderzimmer von ca. 11.3 m2
\n– Duschraum von ca. 5.5 m2
\n– Master-Suite von ca. 20 m2 mit Ankleide und eigenem Bad von ca. 12.6 m2.
\n– Terrasse von ca. 230 m2<\/p>\n
\nJedes Detail wurde durchdacht, um Ihren Komfort zu optimieren und einen harmonischen Lebensraum zu schaffen, der Modernit\u00e4t und Eleganz vereint.<\/p>\n
Dar\u00fcber hinaus erleichtert die Lage auf einem flachen Grundst\u00fcck den Zugang f\u00fcr Personen mit eingeschr\u00e4nkter Mobilit\u00e4t, w\u00e4hrend die ruhige Umgebung f\u00fcr eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lebensqualit\u00e4t sorgt.<\/p>\n
Eine privilegierte Umgebung in der N\u00e4he von allem.<\/p>\n
Nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Gesch\u00e4fte, Schulen, Verkehrsmittel) entfernt, erm\u00f6glicht Ihnen diese Wohnung, in Verbindung zu bleiben und gleichzeitig eine Oase der Ruhe fernab des st\u00e4dtischen Trubels zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Praktisch und komfortabel.<\/p>\n
Eine Tiefgarage, Besucherparkpl\u00e4tze und\/oder ein Lagerraum stehen Ihnen zur Verf\u00fcgung, um Ihren Alltag zu erleichtern.<\/p>\n
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, in der Lebensqualit\u00e4t gro\u00df geschrieben wird.<\/p>\n
G\u00f6nnen Sie sich eine unvergleichliche Lebensqualit\u00e4t mit diesem architektonischen Juwel im Penthouse, wo Raum, Licht und Ruhe aufeinandertreffen. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um diesen Ort zu Ihrem zuk\u00fcnftigen Zuhause in Givisiez zu machen<\/p>\n
Lage<\/strong> Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, perfekt f\u00fcr Familien. Lokale Annehmlichkeiten wie Gesch\u00e4fte, Restaurants und Superm\u00e4rkte sind leicht zu erreichen. Die nahegelegenen Gr\u00fcnfl\u00e4chen bieten frische Luft und M\u00f6glichkeiten zur Entspannung im Freien, w\u00e4hrend die Sporteinrichtungen Liebhaber k\u00f6rperlicher Aktivit\u00e4ten zufriedenstellen werden.<\/p>\n Das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz ist \u00e4u\u00dferst effizient und erleichtert das t\u00e4gliche Pendeln. Die N\u00e4he zu Schulen und Freizeiteinrichtungen erh\u00f6ht die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Familien. Gemeinde<\/strong> Die Gemeinde verf\u00fcgt \u00fcber \u00f6ffentliche Spielpl\u00e4tze, eine Kletterhalle, einen Fu\u00dfballplatz, offene Tennispl\u00e4tze, zwei Trockeneisbahnen und eine Mountainbike-Strecke im Gro\u00dfraum Freiburg.<\/p>\n Weitere Informationen auf www.givisiez.ch<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" LETZTES LOT ZU VERKAUFEN!!! Willkommen in Ihrem zuk\u00fcnftigen Kokon der Gelassenheit, im Herzen einer neuen Immobilienpromotion in einer gr\u00fcnen und friedlichen Umgebung in Givisiez. [Dieses Penthouse mit 6,5 Zimmern, das die gesamte oberste Etage einnimmt, profitiert von einem einzigartigen Lebensumfeld, in dem Raum, Privatsph\u00e4re und Panoramablick zusammenkommen, um Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernit\u00e4t, Komfort und Natur zu bieten. Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Wohnung befindet sich …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1319818,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[248],"property_action_category":[245],"property_city":[111],"property_area":[],"property_county_state":[1190],"property_features":[1400,1135,1077,503,469,1414,450,1097,1524,448,615,515,1241,623,558,457,601,555,1479,591,458,1177,1094,660,661,1111,596,627,1098,483,1070,284,1096,636,1740,453,561,1380,579,607,1536,658,493,1265,1560,1745],"property_status":[1322],"class_list":["post-1319817","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-wohnungen","property_action_category-kaufen","property_city-givisiez","property_county_state-freiburg","property_features-anschlusse-fur-wasch-trocken-saule","property_features-arzt","property_features-autobahnanschluss","property_features-badewanne","property_features-bahnhof-de","property_features-balkone","property_features-bank","property_features-begrunung","property_features-besucherparkplatze","property_features-bushaltestelle-de","property_features-dreifachverglasung","property_features-dusche","property_features-fahrradraum","property_features-fliesen","property_features-garten","property_features-geschafte","property_features-hell-de","property_features-im-bau","property_features-kantonsschule-gymnasium","property_features-keller","property_features-kindergarten","property_features-kinderkrippe","property_features-landlich","property_features-lift","property_features-modernekche","property_features-nach-wahl","property_features-offene-kuche","property_features-parkett","property_features-parkplatz","property_features-post","property_features-primarschule","property_features-restaurants","property_features-ruhige-lage","property_features-schone-aussicht","property_features-smartes-thermostat","property_features-sportzentrum-de","property_features-suden","property_features-tennis-zentrum","property_features-terrassen","property_features-tiefgarage-de","property_features-traditionelle-massivbauweise","property_features-veranstaltungsort","property_features-wanderwege-de","property_features-wasserentharter","property_features-wohnquartier","property_features-zugang-zur-heizung","property_status-favorit"],"yoast_head":"\n
Die Eigentumswohnung in der Impasse Beaus\u00e9jour 2 befindet sich in einer ruhigen Gegend ohne L\u00e4rmbel\u00e4stigung. Diese Oase der Ruhe bietet einen idyllischen Lebenskomfort, ideal f\u00fcr diejenigen, die Gelassenheit im st\u00e4dtischen Umfeld suchen. Die Bewohner werden die ruhige Umgebung sowohl tags\u00fcber als auch nachts genie\u00dfen, ein seltenes Privileg in der Stadt.<\/p>\n
\nFamilien. Diese Adresse bietet eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und einem angenehmen Leben in der Nachbarschaft<\/p>\n
Die Gemeinde Givisiez umfasst eine Fl\u00e4che von 346 ha und liegt durchschnittlich 650 m \u00fcber dem Meeresspiegel. Am 31. Juli 2024 z\u00e4hlte sie 3’340 Einwohner. Seit 1999 ist Givisiez zusammen mit neun anderen Gemeinden Teil der Agglomeration Freiburg, einer K\u00f6rperschaft des \u00f6ffentlichen Rechts. Die Gemeinde beherbergt den Kindergarten und die Primarschule. Was die Orientierungsstufe betrifft, so besuchen die Sch\u00fclerinnen und Sch\u00fcler in der Regel diejenige des Belluard in Freiburg.<\/p>\n