Immeuble d’habitation de 3 appartements

Prix sur demande
Route d'Estavayer 12-14,

Petit immeuble de 3 appartements avec beaucoup de cachet, construit sur une parcelle 752 m2.

1 x 2.5 pces au rez-de-chaussée – d’env. 93 m2
1 x 4.5 pces au 1er étage – d’env. 151 m2
1 x 4.5 pces au 2ème étage – d’env. 151 m2

Opportunité rare dans la région. Situé dans un charmant village, ce bien offre un environnement paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité.

Idéal pour les familles, ce bâtiment est situé à proximité d’une école primaire et le quartier est spécialement conçu pour être convivial pour les enfants. Vous y trouverez tout ce dont une famille a besoin pour prospérer dans un cadre sûr et accueillant.

Cet immeuble est constitué en PPE et chaque appartement dispose d’un jardin privatif ainsi que d’un balcon pour les logements situés dans les étages, garantissant une belle intimité. De plus, les deux appartements de 4.5 pièces bénéficient d’une terrasse sur le palier d’entrée par l’extérieur, idéale pour se détendre. Un grand garage (pour les 2 appartements de 4.5 pces), des places de parc extérieures, des caves et locaux communs complètent ce bien.
Les trois appartements sont actuellement loués.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Commune
Champtauroz, niché dans le canton de Vaud, dans le district de la Broye-Vully dont le chef-lieu est Payerne, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine.

Entouré de paysages verdoyants et de collines douces, Champtauroz est un véritable havre de paix. Les sentiers de randonnée et les espaces naturels offrent des opportunités infinies pour les amoureux de la nature.
Avec environ 140 habitants, Champtauroz est une communauté soudée où tout le monde se connaît. Les événements locaux et les fêtes de village renforcent les liens entre les résidents.

Bien que Champtauroz soit un village rural, il est à une courte distance en voiture des villes voisines où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces.

Ecoles :
Les enfants sont scolarisés dans le cercle scolaire de Granges et environs.

Les 6 communes de Champtauroz, Dompierre, Henniez, Treytorrens, Valbroye et Villarzel ont constitué une Association de communes, l’ASIEGE (Association scolaire Intercommunale de l’Etablissement de Granges et Environs) et lui ont délégué leurs compétences dans le domaine de l’instruction publique obligatoire des enfants.

Accès
A 14 km d’Estavayer-le-Lac
A 16 km de Payerne
A 18 km d’Yverdon
A 35 km de Lausanne
A 40 km de Fribourg
A 67 km de Berne

Transports
Bus

adresse: Route d'Estavayer 12-14
Canton:
NPA, Localité: 1537 Champtauroz
Pays: Suisse
Property Id: 1232581
Surface habitable: 752.00 m2
Catégorie: Immeuble de rendement
Nombre d'étage(s) total: 3
Type de chauffage: Mazout
Surface terrain: 752
Reférence: IMM-G-1058
Autres Caractéristiques
Arrêt de bus
Balcon(s)
Buanderie collective
Carrelage
Cave
Ecole primaire
Enfants bienvenus
Garage
Jardin
Parking
Parquet
Silencieux/tranquille
Stratifié
Terrasse(s)
Véranda
Verdure
Village

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Monia Marchon

Courtière senior qualifiée USPI Formation

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