Découvrez ce magnifique appartement en copropriété, à seulement 7 km de Fribourg. Niché dans le charmant village de Matran, vous bénéficierez d’un cadre idyllique dans un quartier de villas et d’une atmosphère paisible et sereine, parfaite pour se ressourcer.
Doté d’une surface habitable de 148 m2, cet appartement de standing saura vous séduire par sa distribution de 5.5 pièces. Le logement comprend quatre belles chambres, un bel espace séjour/cuisine/économat et repas de 50 m2 ainsi que de deux salles d’eau. Tout est prêt pour vous accueillir dans un confort moderne et pour que vous puissiez profiter de soirées conviviales sur la terrasse généreusement étendue de 29 m2 ou de petits déjeuner sur le balcon spacieux de 5.8 m2; ceci tout en admirant la magnifique vue qui vous est offerte de part et d’autres sur les Préalpes fribourgeoises.
Répartition :
Entrée avec armoires murales : 7.9 m2
Salle de douche : 5.02 m2 (avec raccords colonne de lavage)
Corridor : 10.5 m2
Cuisine avec économat/coin repas : 31.5 m2
Séjour : 22 m2 avec accès sur la grande terrasse de 29 m2
Chambre à coucher 1 : 13.21 m2
Chambre à coucher 2: 13.73 m2
Chambre à coucher 3: 14.13 m2
Chambre parentale : 20.52 avec accès sur balcon de 5.9 m2 et salle de bain privative de 5.12 m2
Afin de répondre aux différentes exigences énergétiques, le bâtiment répond au label CECB A-A (label le plus performant).
Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : banques, pharmacies, magasins, et davantage. Les amateurs de gastronomie seront ravis par l’offre locale de restaurants, et pour vos trajets quotidiens, la gare et l’arrêt de bus (4 par heure) vous offrent une accessibilité sans égal. Laissez-vous tenter par la vie ici, où la modernité rencontre la tranquillité de la campagne.
Situation
Situé à seulement à 7 km de Fribourg, ce quartier sis dans les hauteurs de Matran offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville, il dégage une atmosphère paisible et conviviale.
À quelques minutes de la gare de Fribourg/Freiburg, les déplacements sont facilités pour les navetteurs et les voyageurs fréquents. Le transport en commun est également à portée de main grâce à un arrêt de bus tout proche, Matran, village ainsi que la gare ferroviaire à proximité. Cela rend l’accès aux commodités locales, ainsi qu’aux destinations plus lointaines, particulièrement pratique.
Commune
Matran bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la jonction de l’autoroute A12 et à la ligne de chemin de fer reliant Fribourg à Romont. La commune est également desservie par une ligne de bus.
Le village est dynamique avec 17 sociétés sportives et culturelles qui proposent diverses activités pour toutes les tranches d’âge. De plus, des travaux sont en cours pour améliorer les infrastructures locales, comme la construction de la nouvelle halte CFF d’Avry-Matran.
Plus d’informations sur matran.ch
Sous-sol
Cave d’env. 9 m2
