Bienvenue dans votre futur cocon de sérénité, au cœur d’une nouvelle promotion immobilière située dans un cadre verdoyant et paisible à Givisiez. Cet attique de 5.5 pces occupant tout le dernier étage bénéficie d’un cadre de vie unique, où espace, intimité et vue panoramique se conjuguent pour vous offrir un parfait équilibre entre modernité, confort et nature.
Situé dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, cet appartement d’exception est conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Avec sa grande terrasse entourant l’appartement et son orientation Sud-Ouest, vous bénéficiez d’une luminosité incomparable et d’une vue dégagée sur les jardins et les environs. C’est l’endroit rêvé pour savourer des moments de convivialité ou simplement vous ressourcer en toute tranquillité.
Un espace de vie unique
En occupant tout un étage, cet attique offre une intimité absolue, sans voisins directs.
Un agencement fonctionnel et raffiné, conçu pour optimiser chaque mètre carré.
Des volumes généreux et lumineux, grâce à une conception architecturale soignée.
Une terrasse spacieuse d’env. 230 m2, accessible depuis plusieurs pièces pour profiter pleinement de l’extérieur.
Une accessibilité optimale, avec ascenseur moderne reliant directement les étages aux places de parking souterrain.
Des finitions de haut de gamme personnalisables selon vos goûts.
Il se répartit comme suit :
– Hall d’entrée d’env. 8,7 m2 avec accès ascenseur
– Partie jour comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine d’env. 90 m2
– Bureau d’env. 11 m2
– Buanderie d’env. 5,2 m2
– WC visiteurs d’env. 2.7 m2
– Hall dégagement partie nuit d’env. 5.9 m2
– 2 chambres enfants d’env. 12.5 m2
– Salle de douche d’env. 3.8 m2
– Suite parentale d’une surface d’env. 18,6 m2, hall avec armoires d’env. 4,7 m2 et sa salle de bains d’env. 10.6 m2
– Terrasse d’env. 230 m2
Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort et créer un lieu de vie harmonieux, alliant modernité et élégance.
De plus, son emplacement sur un terrain plat facilite l’accès aux personnes à mobilité réduite, tandis que le calme environnant assure une qualité de vie exceptionnelle.
Un environnement privilégié, proche de tout.
À deux pas de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports), cet appartement vous permet de rester connecté tout en profitant d’un havre de paix loin du tumulte urbain.
Pratique et confortable.
Un parking souterrain, des places visiteurs et/ou un dépôt sont à disposition pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien où la qualité de vie prend tout son sens.
Offrez-vous une qualité de vie incomparable avec ce bijou d’architecture en attique, où espace, lumières et tranquilité se rencontrent. Une opportunité unique à ne pas manquer pour faire de ce lieu votre futur chez-vous à Givisiez.
Situation
Situé dans un quartier paisible, l’appartement en copropriété sur l’Impasse Beauséjour 2 bénéficie d’un cadre tranquille sans nuisances sonores. Ce havre de paix offre un confort de vie idyllique, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en milieu urbain. Les habitants profiteront de l’environnement calme aussi bien le jour que la nuit, un privilège rare en ville.
Le voisinage est convivial et sécurisé, parfait pour les familles. Les commodités locales, telles que les boutiques, restaurants et supermarchés, sont facilement accessibles. Les espaces verts à proximité offrent une bouffée d’air frais et des opportunités de détente en plein air, tandis que les infrastructures sportives satisferont les amateurs d’activités physiques.
Le réseau de transport public est d’une grande efficacité, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité des écoles et centres de loisirs ajoute un attrait supplémentaire pour les
familles. Cette adresse est un équilibre parfait entre confort moderne et vie de quartier agréable.
Commune
La Commune de Givisiez couvre une superficie de 346 ha, son altitude moyenne est de 650 m. Elle comptait 3’340 habitants au 31 juillet 2024. Depuis 1999, Givisiez, ainsi que neuf autres communes, fait partie de l’Agglomération de Fribourg, une Corporation de droit public. La Commune accueille les classes enfantines et primaires, pour ce qui est du cycle d’orientation les élèves fréquentent généralement celui du Belluard à Fribourg.
La commune bénéficie de places publiques de jeux, d’une salle d’escalade, d’un terrain de football, de cours de tennis ouverts, de 2 patinoires sèches, d’un parcours de VTT dans le grand fribourg.
Plus d’informations sur www.givisiez.ch
