Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Matran! Dieses tolle Verkaufsprojekt, das für Anfang 2025 geplant ist, wird Sie mit seinem Charme und seiner Eleganz sicher begeistern.
Erbaut in den Höhen von Matran mit einer herrlichen Aussicht auf die Freiburger Voralpen und den Gantrisch, wird Sie dieses kleine EVP-Gebäude mit seinem Design und seiner aussergewöhnlichen Lage begeistern. Ausgestattet mit einem GEAK A-A erfüllt dieses Bauwerk alle hochleistungsfähigen Energiestandards. Komfort und Energiesparen gehen hier Hand in Hand!
Dieses Gebäude besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen , die jeweils über ein komplettes Stockwerk verfügen (1 Wohnung pro Stockwerk). Sie sind so angeordnet, dass sie von einem grosszügigen Raumvolumen (Deckenhöhe 2,45 m) und einer schönen Helligkeit profitieren. Die Ausrichtung des Gebäudes garantiert einen freien Blick und eine aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung.
Die geräumige Innenfläche von 148 m² umfasst 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet allen Platz, den Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die grossen Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht, und Sie können die frische Luft auf dem 5,5 m² großen Balkon oder der grosszügigen 29,3 m² grossen Terrasse geniessen. Das Panorama ist einfach atemberaubend!
Zwei Carports, die über eine Vorinstallation für eine Stromsäule verfügen, sowie ein ca. 9 m² grosser Keller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese Immobilie
Lage
Kleine Oase der Ruhe in einem Wohnviertel – ideal gelegen in den Höhen von Matran.
Alle Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar
Gemeinde
Die Gemeinde Matran liegt in der Nähe der Stadt Freiburg und ist einerseits dank des Anschlusses an die Autobahn A12 und andererseits dank der Eisenbahnlinie und der Buslinie (11), die sie durchqueren, leicht zu erreichen.
Die Einwohner profitieren auch von einem privilegierten und sehr schnellen Zugang zu den verschiedenen bestehenden Einkaufszentren (Champ Fleuri in Matran, Avry-Bourg und Avry-Centre in Avry-sur-Matran). Darüber hinaus ist Matran ein Tor zur Landschaft. Seine westliche Grenze, die entlang der Saane verläuft, erinnert an seine ländlichen Ursprünge und bietet sehr schöne Spaziergänge.
Multi-Sportzonen stehen ebenfalls bereits zur Verfügung und sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den bestehenden Infrastrukturen gehören ein Fußballplatz, ein Basketballplatz, ein Skatepark, ein Outdoor-Fitnessstudio usw.
Schließlich wird der Bahnhof von Matran, der weniger als 5 Gehminuten entfernt ist, derzeit modernisiert. Er ist zum Hauptknotenpunkt eines öffentlichen Verkehrsnetzes geworden, das sich erheblich weiterentwickelt.
Auch die Dienstleistungen für Familien sind zahlreich und von sehr hoher Qualität. Man kann seine gesamte obligatorische Schulzeit in Matran (Grundschule) und Avry-sur-Matran (OS) absolvieren.
Es gibt dort auch eine Bibliothek und eine Ludothek, die eine ganze Welt von Spielen für Groß und Klein eröffnet.
Die Gemeinde Matran verfügt über zahlreiche Vorteile und entwickelt sich zwischen Tradition und Moderne. Zudem gehört sie zur Agglomeration Freiburg.
Weitere Informationen auf www.matran.ch
Zugang
7 km von Freiburg entfernt
A 19 km von Romont
A 23 km von Bulle
A 42 km von Bern
A 68 km von Lausanne
Geschäfte
Matran Zentrum – verschiedene Geschäfte
Avry Centre – verschiedene Geschäfte
Transports
Zug
Bus
Keller
Keller – Technikraum – Hausmeisterraum
